1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%
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グランヴェール弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
2000年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 73.32㎡の場合
相場
10,286万円
140.3万円/㎡
4,593
8,388
12,183
15,978
AI査定結果
推定相場価格
10,286万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,388万円〜12,183万円
114.4万円/㎡〜166.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランヴェール弦巻
9,980万円（136.1万円/㎡）/ 2階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 9,980万円 | 136.1万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 12,480万円 | 141.9万円 | 1階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 12,980万円 | 147.6万円 | 1階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 13,500万円 | 153.5万円 | 1階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | グランヴェール弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,980万円 | 136.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,700万円 | 106.3万円 | 63㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/07 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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京王線 / 上北沢駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 20戸 / RC造